Profil
La Société de gestion COGIR s.e.n.c. est une entreprise immatriculée au Québec sous la forme d'une société en nom collectif (s.e.n.c.). Le Registre des entreprises du Québec la classe dans le secteur « Gestion et investissement immobilier » (code d'activité économique 7214) et lui attribue pour objet la gestion immobilière.
La société est associée à la marque COGIR, également présentée en anglais sous le nom de COGIR Management Corporation. Selon les publications de l'entreprise, COGIR offre des services de gestion immobilière et de gestion d'actifs, d'investissement, de développement et de construction, ainsi que des services-conseils.
Son siège est établi dans l'arrondissement de Ville-Marie, à Montréal, et elle déclare deux autres établissements au Québec, l'un en Montérégie et l'autre dans la Capitale-Nationale. Au 17 avril 2026, date de sa plus récente déclaration au registre, la société est inscrite avec le statut « Immatriculée ».
Histoire
Origines de COGIR (1995)
Selon la documentation corporative de l'entreprise, COGIR a été fondée en 1995 par Serge G. Duguay. L'entreprise s'est d'abord consacrée à la gestion immobilière avant d'élargir ses activités à l'investissement, au développement et à la construction.
Immatriculation de la société en nom collectif (2002)
La Société de gestion COGIR s.e.n.c. a été immatriculée au Registre des entreprises du Québec le 16 septembre 2002 ; cette date correspond aussi à la date de fondation et à la date de statut inscrites au registre. L'index des noms de la société a été mis à jour le 10 novembre 2011.
Relève de direction (2004)
Mathieu Duguay a été nommé associé en 2004. Il a par la suite pris la direction de l'entreprise ; une brochure corporative le présente comme président et associé principal.
Situation récente (2026)
La société a déposé sa déclaration au registre le 17 avril 2026, pour l'année de déclaration 2026. Elle demeure inscrite comme entreprise immatriculée, sans faillite déclarée ni fusion inscrite.
Activités
Les activités déclarées au registre portent sur la gestion et l'investissement immobilier. Les publications de COGIR décrivent un champ d'intervention plus large, réparti en plusieurs volets :
- gestion immobilière et gestion d'actifs ;
- investissement immobilier ;
- développement et construction ;
- services-conseils.
Le portefeuille décrit par l'entreprise couvre plusieurs catégories d'immeubles :
- immeubles multirésidentiels ;
- résidences pour aînés ;
- résidences étudiantes ;
- centres commerciaux ;
- immeubles de bureaux ;
- bâtiments industriels.
Services alimentaires
Le répertoire des institutions d'Aliments du Québec inscrit la Société de gestion COGIR s.e.n.c. comme gestionnaire de services alimentaires en Montérégie et nomme plusieurs résidences pour aînés qu'elle dessert. Cette inscription rend compte d'une activité de restauration liée à certaines résidences, sans préciser l'étendue de ce volet à l'échelle de l'entreprise.
Données déclarées par l'entreprise
Les chiffres ci-dessous proviennent d'une brochure corporative publiée par COGIR au milieu des années 2010 (éditions française et anglaise). Il s'agit de données déclarées par l'entreprise à la date de cette publication. Elles ne constituent pas un portrait actualisé.
| Indicateur | Valeur déclarée |
|---|---|
| Propriétés gérées | plus de 150 |
| Actifs sous gestion | environ 3,5 milliards de dollars |
| Unités résidentielles | 17 200 |
| Membres de l'équipe | plus de 2 600 |
| Projets annuels de développement et de construction | environ 100 millions de dollars |
| Provinces de présence | Québec, Ontario, Nouvelle-Écosse |
Ces données concernent l'ensemble des activités présentées sous la marque COGIR et ne se rapportent pas nécessairement à la seule société en nom collectif inscrite au registre québécois.
Au Registre des entreprises du Québec, la tranche d'effectif déclarée par la Société de gestion COGIR s.e.n.c. correspond au code G.
Implantation
La société déclare trois établissements au Registre des entreprises du Québec.
| Établissement | Adresse | Municipalité | Région administrative |
|---|---|---|---|
| Principal (no 1) | 385, avenue Viger Ouest, bureau 400 | Montréal | Montréal |
| No 2 | 7250, boulevard Taschereau, bureau 200 | Brossard | Montérégie |
| No 3 | 2129, rue de Merlac | Québec | Capitale-Nationale |
Le siège, situé avenue Viger Ouest, se trouve dans le secteur du centre-ville de Montréal, à proximité du Quartier international. L'établissement de Brossard, sur le boulevard Taschereau, dessert la Rive-Sud de Montréal, tandis que celui de la rue de Merlac assure une présence dans la région de la Capitale-Nationale.
Hors du Québec, la documentation de l'entreprise fait état d'activités en Ontario et en Nouvelle-Écosse.
Statut juridique
La Société de gestion COGIR s.e.n.c. est une société en nom collectif, forme juridique régie au Québec par le Code civil du Québec. Dans ce type de société, les associés exercent ensemble une activité sous un nom commun et répondent des obligations de la société.
Les principaux éléments inscrits au Registre des entreprises du Québec sont les suivants :
- numéro d'entreprise du Québec (NEQ) : 3361030243 ;
- forme juridique : société en nom collectif ;
- statut : immatriculée, depuis le 16 septembre 2002 ;
- activité économique : gestion et investissement immobilier (code 7214) ;
- objet : gestion immobilière ;
- dernière déclaration déposée : 17 avril 2026 (année 2026).
Le registre n'indique ni faillite, ni convention unanime des associés, ni retrait de pouvoirs, ni fusion. La date limite de production de la déclaration annuelle de 2026 était fixée au 15 juin 2026.